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4.21西安6宗133亩土地成交 融创正式进入大兴新区
作者: 发布日期:2016/4/22 来源: 点击次数:3383

据西安市国土资源交易网显示,4月21日西安6宗土地成交,成交面积 为88733.32㎡(折合133.1亩),涉及金额6.0722亿元,分布在经开区、大兴新区两大区域,紫薇、融创、荣民集团纷纷拿地备受关注。

融创摘得大兴新区1宗57.557亩商住综合用地


其中,西安颢耀房地产开发有限公司摘得大兴新区1宗商住综合用地,成交面积38371.5平方米(折合57.557亩)。该地块位于西安天朗地产集团有限公司用地以东,道路以西,绿地以南,昆明路以北,规划用途为居住,容积率不高于3.98,建筑密度不高于34.6%,绿地率不小于35%,按照建筑面积分摊用地,其中出让住宅用地面积49.031亩,出让商服用地面积8.526亩,出让住宅用地使用年限为70年,出让商服用地使用年限为40年,两种用地类型设为共用宗。

据了解,西安颢耀房地产开发有限公司法人为西安融创天朗地产有限公司,此次拿地意味着融创正式进入西安大兴新区。

紫薇地产摘经开4宗68.48亩土地

与此同时,紫薇地产以3.5813亿元将经开区凤城五路、六路之间4宗土地收入囊中,土地面积共计45649.96平米(折合68.475亩)。

其中,地块一,地籍编号为JK3-37-842,位于经济技术开发区凤城五路以北,开元路东侧,净用地4571.82平方米(折合6.858亩),用地性质为住宅,容积率不大于6.43,建筑密度不大于21%,绿地率不小于25%。土地使用年期为70年。 

地块二,地籍编号为JK3-12-354-1,位于经济技术开发区凤城五路以北,开元路西侧,净用地23060.71平方米(折合34.591亩),用地性质为住宅,容积率不大于3.81,建筑密度不大于16%,绿地率不小于25%。土地使用年期为70年。 

地块三,地籍编号为JK3-37-841-1,位于经济技术开发区凤城六路南侧,开元路东侧,净用地8778.25平方米(折合13.167亩),用地性质为住宅兼容商服,容积率不大于6.01,建筑密度不大于43%,绿地率不小于25%。其中出让住宅用地6272.73平方米(折合9.409亩),出让商服用地2505.52平方米(折合3.758亩),设为共用宗。土地使用年期住宅为70年,商服为40年。

地块四,地籍编号为JK3-12-353-1,位于经济技术开发区凤城六路南侧,开元路西侧,净用地9239.18平方米(折合13.859亩),用地性质为住宅兼容商服,容积率不大于6.73,建筑密度不大于51%,绿地率不小于17%。其中出让住宅用地6465.96平方米(折合9.699亩),出让商服用地2773.22平方米(折合4.16亩),设为共用宗。土地使用年期住宅为70年,商服为40年。

荣民集团摘得大兴新区1宗7亩商业用地

荣民集团以2278万元摘得大兴新区一宗商业用地,地籍编号为QJ12-1-71-1,宗地位于大兴新区未央路以东;新区油库街、西安市供销建材陶瓷总公司以西;西安市第四建筑工程公司用地以南,净用地面积4711.86平方米(折合7.068亩),规划大兴分局出具了规划设计条件,规划用地性质为商业,容积率9.26,建筑密度40%,绿地率20.1%。出让使用年限为40年。




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